Правила перепланировки квартиры

Безусловно, делая ремонт в своем жилье, каждый хочет сделать удобно, как можно красивее и оригинальнее, чтобы использовать все глухие зоны и разместить помещения в квартире на свой вкус. Но такая возможность есть далеко не у всех. В современном строительстве есть такое понятие, как «свободная планировка», но таким бонусом могут похвастаться только квартиры с первичного рынка, новостройки. В старых же домах обязательно нужно соблюдать все правила, нормы и законы, действующие при перепланировке жилых помещений. И если вы планируете в ближайшем будущем сделать перепланировку, то здесь вы сможете узнать, что можно делать, а что строго запрещено.

Давайте рассмотрим самые основные нормы:

• Запрещено без согласования с ответственными органами проводить какие-либо манипуляции с несущими стенами. Это может быть снос стены, вырезание дверного проема, перенос проема.
• Ухудшение качества общедомовых коммуникаций. Перенос стояков, смена труб на трубы меньшего диаметра, перекрытие вентиляционных каналов.
• Глухое зашивание стояков. В обязательном порядке должны делаться инспектирующие люки для доступа к коммуникациям.
• Уменьшение площади вентиляционной шахты без согласования со всеми жильцами дома.
• В деревянных домах запрещено строить тяжелые перегородки, делать новую бетонную стяжку без согласования с ответственными лицами и тщательного просчета допустимых нагрузок.
• В квартирах нельзя делать водяные теплые полы, но есть возможность оборудовать электрические.
• Присоединение и перепланировка нежилых чердачных помещений.
• Если кухня у вас работает на газу, то запрещено соединять ее с жилой комнатой.
• Вынос радиаторов отопления на балконы или лоджии.